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第210章 期货(累计打赏加更)

作者:修改两次
    看到他们目瞪口呆的表情,魏万程十分得意,这时正好小二把奶酪面端了上来,他起身分了下去,然后自顾自拿起筷子吃了起来。

    “还真是人才,”吴子力摇头笑道,“先是文天祥,又是陆秀夫,宋末三杰要凑齐了啊。那张世杰呢?”

    “巧,也不巧。陆秀夫本来就是李庭芝的人,我们既然跟李庭芝搭上了线,早晚会遇到的。他就别想了,也就混个脸熟,跟我们没多大关系。”魏万程咽下一大口面,“至于张世杰,我怎么知道,文化部的材料含糊得很,鬼知道什么时候冒出来呢。算了,不管了,还是先说说咱这京东商城的事吧。”

    他把桌子一清,用手蘸水在上面画了起来:“整个商城,我准备建成五个正方形区域,中间一个大正方形作为商城主体,四角四个小正方形各做成特色区域,空地就做成园林。现在咱所在的重阳楼,就是东南角的小正方形,也就是说,下一步咱们要朝西北扩建出去。中间这个大正方形,我准备做成回字形的商业中心,四边的主体隔成若干间商铺分租出去,吸引临安城的商铺来开店,中间空地四周做成花园,最中央做成戏院。”

    吴子力狐疑地问道:“搞得像万达一样,你这理念是不是太超前了?”

    魏万程指了指临安城的方向,说道:“你以为超前?实际上这样的商业中心在现在已经有了,临安城中有很多所谓的‘瓦子’,就是这类的东西。瓦子里中央表演些相扑、戏剧之类的节目,周边围了一圈商店小贩,热闹的很,我这商城只不过是升级了一点罢了。”

    吴子力大张着嘴叹道:“宋人真会玩啊。”

    魏万程笑了一下,然后对汤桦树问道:“老汤,这个主体我准备建二层半,一楼和二楼有完整的封闭结构,三楼不需要完整联通,四面通风也没问题,只要有些阁楼,风不大时能上去坐坐就可以了,没问题吧?”

    汤桦树点点头,说道:“小意思。这次给你带来不少水泥,再从本地买些砖木,问题不大。只要你预算够,别说两层半,就是三层四层也没问题。”

    魏万程摆摆手,说道:“现在没电梯,这么大的地方,楼太高了爬得累,两层半就够了,有功夫可以用在别的地方。就像我刚才说的,中央租出去,但四角四个小方形可都是我们自己的。东南角是重阳楼,提供餐饮;西南角用作北货商店,出售我们从海上带来的商品;东北角是文化产业中心,刚才你们也看到了,楼下那几个书生在临摹我们的《泰山图》,还对外出售,不少食客都愿意买一幅回去,我觉得这产业就不错,以后在东北角开这么一家店,养一批书生,专门画画写字对外出售,顺便还可以搞个印刷作坊,印些书籍小说报纸之类的往外卖……”

    说到这里,李涛突然打断道:“等等等等,报纸?你没搞错吧?”

    “当然没啊,”魏万程说道,“你想什么呢,现在又不是我大清,言路开放得很,临安城就有不少私办的小报,也没人来管。再说了,我办报也不搞针砭时弊什么的,就登些市井新闻、风花雪月、连载小说、广告之类的,以盈利为目的,没什么敏感的。”

    听了这话,三人都惊讶起来,吴子力大张着嘴说道:“宋人真会玩啊。”

    魏万程喝了口茶,继续说道:“我还没说完呢,接下来才是重点,西北角背阴,地脚不好,所以我准备搞个大的,建一座尽可能高的高楼,底层用作商城工作人员的宿舍和办事处,中间用作旅馆客房,顶层做成走超高端路线的酒店会所,名字我都想好了,叫‘不胜寒’。怎么样,老汤,你能建多高的楼?”

    汤桦树笑了起来,说道:“你还真敢想,就不怕犯禁吗?……算了,我知道你敢做,肯定就没问题。你想建多高?七层?呃,如果是盒子式的七层砖楼,肯定是没办法的,干脆这样吧,底下用砖石建个几层,然后再搭几层木制的塔状小阁楼,也就算七层了。

    具体就要看情况了,我不知道本地青砖质量如何,按以前的经验推算,打好地基,先用石材起个基础,再用上青砖水泥,建个三楼应该没问题。再高嘛……我估计你这楼一两年也建不完,不如用船从本土运点轻质砖块过来,反正当压舱石用也不占吨位,然后可以在这个基础上再建一层半,之后再用木材搭建一层半,这样就有六层了。再把顶层阁楼扩建一下,堆到七层凑个整,怎么样,不错吧?

    其实再高也不是不行,但是我们在本土都没建过这么高的楼,出于稳妥考虑,这应该就差不多了。当然,我这也就是纸上谈兵,你真得搞的话,就去庆元府把王泊棠叫过来,建筑设计可是他的老本行,让他来出套图再搞可就稳妥多了。”

    魏万程有些兴奋,摩拳擦掌道:“这个好,等等就把他请来。诶,你们这次来不是要跟朝廷报信的吗?他也得过来吧?对了,那边货卖得怎么样了?结了钱赶紧拨我一些,我这边还要急着买地呢。”

    李涛苦笑了一下,说道:“这个你就真不能急了。我们来临安的时候走得急,市场那边什么情况还不知道,不过走之前听说最近行情不好,估计是因为战事的关系,富户都减少了消费,所以市价比往年低了不少。狄柳荫可能是想捂一下,等明年战局明朗、物价回升的时候再出手。”

    魏万程这下子真急了:“这怎么行,我这儿还借了不少钱呢,这利息可不少。”不过很快他就冷静下来,说道:“得了,还是我去明州亲自看看吧,那边的渠道还是我熟,老狄他们可别被坑了……”

    ……

    “不瞒史掌柜,当下行情不好,我社不愿在此时出手。但咱们也是老熟人了,自然要给史掌柜些优惠。现在我社有两种预订方式,一是付下定金,然后明年按市价取货,二是付全款,我们这就约定价格,先付款,明年交割,自然不能按现在的低价,但要比往年的行价优惠些。”

    庆元府
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